Wysokość pomieszczenia, w którym ma być ustawiony kocioł na olej opałowy, nie może być mniejsza niż 2,2 m. Kubatura tego pomieszczenia nie powinna być mniejsza niż 8 m³. Kotły olejowe o mocy do 30 kW mogą być - podobnie jak gazowe - instalowane w pomieszczeniach nieprzeznaczonych na stały pobyt ludzi, na przykład w kuchniach. Jeśli pomieszczenie z kotłem znajduje się nad inną kondygnacją, jego podłoga i ściany do wysokości 10 cm oraz progi w drzwiach o wysokości 4 cm powinny być wodoszczelne. Warunek wodoszczelności dotyczy również wszystkich przejść przewodów w podłodze oraz ścianach do wysokości 10 cm. Ściany wewnętrzne i stropy wydzielające kotłownię muszą mieć klasę odporności ogniowej EI60, drzwi i inne zamknięcia - EI30. W pomieszczeniu, w którym znajduje się kocioł zasilany olejem opałowym, można ustawić zbiornik na olej pod warunkiem spełnienia określonych w przepisach warunków odnośnie pojemności zbiornika i jego usytuowania względem kotła:

• zbiornik może mieć pojemność do 1 m3,
• jego odległość od kotła nie może być mniejsza niż 1 m,
• zbiornik musi być oddzielony od kotła ścianką murowaną o grubości co najmniej 12 cm i przekraczającą wymiary zbiornika o co najmniej 30 cm w pionie i 60 cm w poziomie,
• zbiornik musi być umieszczony w wannie wychwytującej olej, o pojemności równej co najmniej pojemności zbiornika.

Prawidłowe działanie kotła uzależnione jest od prawidłowej wentylacji kotłowni.
W kotłowni powinien być zapewniony nawiew powietrza przez kratkę nad podłogą i wywiew przez kratkę wywiewną (przy suficie) na kanale wywiewnym wyprowadzonym ponad dach. Powierzchnia każdej z kratek nie może być mniejsza niż 200 cm2. Nawiew powinien uwzględniać ilość powietrza zużywaną przez kocioł.

Komin
Ze względu na większą niż w innych paliwach zawartość siarki komin współpracujący z kotłem olejowym powinien być wykonany ze stali kwasoodpornej. Elementy łączące kocioł z kominem należy zaizolować cieplnie. W przypadku kotła z zamkniętą komorą spalania o mocy nieprzekraczającej 21 kW można zrezygnować z komina na rzecz przewodu powietrzno-spalinowego wyprowadzonego przez zewnętrzną ścianę domu. Przewód musi być wyprowadzony co najmniej 2,5 m nad poziomem terenu.